Müük Hotell, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Herceg Novi Setaliste

Müük - Cod. 37567

• Tüpoloogia: Hotell
• Piirkond: 1420 m²
• Tubades: 16+5
• Põrand: 5
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 23/12/2018

Hotell Boka lahe sissepääsu juures
Hotellis on:
• 16 tuba 37 + 11 lisavoodiga
• 5 personali tuba - (20 inimest)
• Korter 210 m2
• Retseptsioon
• Pesu
• Kohvibaar - 40 istekohta (seminarid jne)
• Lisaks kohvibaarile on välibassein suure 203 m2 suuruse terrassiga
• Kohvibaari kohal on 160 m2 suurune terrass
• Suur terrass aiaga
• restoran avatud (180 istekohta) ja suletud (120 istekohta)
• Pizzeria & Spaghetteria (restoranide ja tänavate müügiautomaadid)
• Katlaruum (küte, kliimaseade ja vesi päikeseenergia abil)
• Terrassi all on liivarand
• Üldpindala on 1370 m2
• Elamispind - Äripind on 1420 m2, vähendatud terrassidega + 250 m2 väljaspool iga tuba



Panga aruanded hetkel 4 / kvartal / 2015 4,50.000,00 €

Müügipakkumine 2.350.000,00 €






           Asukoht:
Herceg-Novi on linn Lääne-Montenegros. See asub Aadria merel, Kotorbay sissepääsu juures. Koht on eriti oluline turismi jaoks.
Keskus on umbes 3 km pikkune rannapromenaad "Pet Danica" mere ääres.
Kust leiad arvukalt restorane, kohvikuid, ööklubisid ja hotelle.

- 1 km vanalinn
- 1 km sadam
- 35 km Tivati lennujaam
- 40 km Dubrovniku lennujaam
- 30 km Porto Montenegro (http://www.portomontenegro.com/en/marina)


Moderniseerimine HOTEL:
Hotelli laiendamiseks on olemas kontseptuaalne projekt. Uues üksikasjalikus arengukavas on vastuvõtuprotokoll "Pet Danica".

Uuendus sisaldab:
• Olemasolevat apatmanti (210 m2) saab muuta neljaks luksuslikuks sviidiks
• Vastuvõtu laiendamine
• Tõstuki paigaldamine
• Pesu laiendamine
• Need tegevused on piisavalt ruumi saunale, solaariumile, jõusaalile jne.

Olemasoleva basseini ja kohvi rekonstrueerimine sviitides:
• 10 uut sviiti
• Suured terrassid sviitide peal 250 m2 + 410 m2
• Seda saab üheaegselt ühendada 160 m2 suuruse terrassiga "Lookout"
• Sellel terrassil saate luua uue basseini, mille jaoks Technologi bassein oleks juba olemas

Selle rekonstrueerimisega saate topeltvõimsuse (100 voodikohta + 25 lisavoodit)

Täielik konversioon 4 pluss tärniga nivo hinnati arhitektilt 600 000,00 euroni 700 000,00 euroni.